در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۸ میلیون و ۷۰ هزار تومان بود که حاکی از افزایش ۲.۹ درصدی نسبت به ماه قبل است.

بررسی توزیع واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در ماه گذشته نشان می‌دهد از مجموع ۱۰ هزار و ۱۸۴ واحد مسکونی، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۹ درصدی بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.

با این وجود سهم مذکور در مقایسه با آذرماه سال قبل ۴.۲ درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بالا در گروه‌های ۱۱ تا ۱۵ سال و بیش از ۲۰ سال ساخت افزوده شده است.

توزیع تعداد معاملات انجام شده در آذرماه امسال حاکی از آن است که در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران منطقه ۵ با سهم ۱۵ درصدی از کل معاملات بیشترین قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. مناطق ۱۰ و ۲ نیز به ترتیب با سهم ۹.۴ و ۹.۳ درصد از کل معاملات انجام شده در رتبه‌های دوم و سوم قرار دارند.

بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده با ۹۴ میلیون و ۴۱۰ هزار تومان برای منطقه یک و کمترین متوسط قیمت با ۲۴ میلیون و ۴۹۰ هزار تومان برای منطقه ۱۸ بوده است.

همچنین در آذرماه امسال شاخص اجاره بهار در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب نسبت به ماه قبل از آن ۲.۵ و ۳ درصد افزایش یافته است.

منبع: اگزیم نیوز