رییس کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: در چند سال گذشته با عقب‌ماندگی و انباشت تقاضا مواجه هستیم و در حال حاضر در بازار مسکن 5 میلیون واحد مسکونی کسری داریم از اینرو ناچاریم که در بازار مسکن به سمت قیمت گذاری دولتی برویم.

دولت با هدف نوسازی واحدهای مسکونی قصد دارد تا هزینه ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده را کاهش دهد. این هدف از طریق سه برنامه اصلی شرکت بازآفرینی شهری ایران و ارایه امتیازات و تسهیلاتی به سازندگان اجرا می‌شود. تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصد هزینه صدور پروانه، ارایه مجوز دو طبقه تشویقی، حفظ انشعابات قبلی و کاهش هزینه‌های نظام مهندسی از جمله این امتیازات است.

بانک‌ها که در راستای قانون جهش تولید مسکن به عنوان مهم‌ترین ارگان شناخته شده اند طبق شواهد بانک‌ مرکزی، طی دوسال گذشته در راستای قانون جهش تولید مسکن ضعیف‌ترین عملکرد را داشته‌ اند.

عضو قرارگاه ملی مسکن گفت: تامین مصالح ساختمانی در اجرای خدمات زیربنایی و روبنایی پروژه نهضت ملی مسکن، هزینه‌های سنگینی برای دولت و متقاضیان دارد که باعث افزایش قیمت تمام شده مسکن می شود اما عمدتا در تحلیل‌های کارشناسی مورد بررسی قرار نمی‌گیرد. لازم است وزارتخانه‌های صمت، اقتصاد، راه و شهرسازی و سازمان بورس تمهیدات خرید مصالح ساختمانی با قیمت مناسب برای سازندگان و انبوه‌سازان را بیندیشند.

عضوکمیسیون عمران با بیان اینکه می‌‌توانیم زمین تامین شده برای نهضت ملی را افزایش دهیم، گفت: عملکرد شورای عالی معماری و شهرسازی و سازمان ملی زمین و مسکن در موضوع وعده رئیس‌جمهور مبنی بر ساخت سالانه یک میلیون مسکن خیلی کند است و مثبت ارزیابی نمی‌شود.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری مزایده فروش املاک و مستغلات این سازمان از طریق ادارات کل راه و شهرسازی در سراسر کشور به‌منظور استفاده بهینه از اموال و اراضی در اختیار دولت برای تامین منابع طرح نهضت ملی مسکن خبر داد.

بازار مسکن بعد از جهش‌های متوالی قیمت در ۴ سال گذشته، چند ماهی است که در رکود سنگین به سر می‌برد و بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن شهر تهران فقط در ۱۸ روز شهریور امسال نسبت به مدت مشابه در ماه قبل ۳.۳ درصد کاهش پیدا کرده است.

وزیر راه و شهرسازی از برنامه دولت برای کاهش قیمت تمام شده مسکن به‌ویژه نهضت ملی مسکن که برای جامعه نیازمند ساخته می‌شود خبر داد و گفت: در راستای این سیاست، عرضه سیمان و فولاد در بورس باید متوقف شود.

وزیر راه و شهرسازی گفت: عرضه مسکن استیجاری را می‌توان با مدل نهضت ملی مسکن انجام داد زیرا مسکن ۲۵ متری نیاز بازار را پاسخ نمی‌دهد لذا ساخت این نوع مسکن اصلا در دستور کار ما نبوده و نیست و فعلا هم ضرورتی ندارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی از رشد نوسازی بافت‌های فرسوده ۱۳۲ شهر به میزان ۱۴۰ درصد خبر داد و گفت: از ابتدای امسال تا پایان خرداد پروانه نوسازی ۱۶ هزار و ۳۴۲ واحد در بافت فرسوده صادر شد.